房屋二次抵押贷款是指将已做抵押的房屋再次抵押，从特定放款人处获得贷款。
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针对用户：按揭中人群
贷款要求：
1、70年产权住宅类房屋
2、房龄小于等于30年
3、房产来源不可是给赠与或继承所得;如有共有人，共有人关系是配偶或者直系亲属。
贷款年限：3年
贷款额度：最高500万
放款时间：1天
月利率：1.05%
贷款条件：借款人年龄20-60周岁
房屋二次抵押贷款的条件
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房;
4、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
房屋抵押二次贷款在审核时会更加严格，所以审核的通过率也就会比较低。
如果有二次抵押贷款的需求，在申请之前一定要全面的了解相关政策和审核条件，一方面保证贷款申请通过率的提升，一方面保证自己不被坑，防止出现经济损失或者需求无法解决的情况。
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