房屋抵押贷款又称为房产抵押贷款,一般指住房抵押贷款,是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押
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针对用户:全款房人群
贷款要求:
1、70年产权住宅类房屋
2、房龄小于等于30年
3、房产来源不可是给赠与或继承所得;如有共有人,共有人关系是配偶或者直系亲属。
贷款年限:3年
贷款额度:最高500万
放款时间:1天
月利率:0.64%或0.74%
贷款条件:借款人年龄20-60周岁
房屋抵押贷款的本质实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。
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